איך הבית בו גדלנו משפיע על התפיסה הכלכלית שלנו?
הבית בו גדלנו משפיע עלינו המון במהלך החיים, וכמובן על התפיסות הכלכליות שלנו.אז –– מה אפשר לעשות עם אמונות מגבילות שגדלנו עליהן?– האם אפשר לשנות אותן?– ומה לעשות בזוגיות – שכל אחד מגיע מתפיסת עולם שונה על כסף? בפרק הזה, רותי ואני משתפים באופן אישי על הבתים בהם גדלנו, על התפיסות והאמונות שקיבלנו מהורינו, איך להתייחס […]
יש לי כסף, האם לפרוע את המשכנתא
בפרק הזה, רותי ואני מדברים על תעדוף של כסף. האם שווה יותר לפרוע את המשכנתא או להשקיע? מה הטעויות של אנשים כשהם מקבלים סכומי כסף גדולים?האם הלוואה זה דבר רע, כיצד להתייחס אליה, ואיך להשתמש בהתנהגות האנושית כדי לקדם אותנו ואת הצמיחה הכלכלית שלנו? מה המיינדסט שכדאי שיהיה לנו? פרק מרתק ומעורר מחשבה, לא רק למי […]
איך לבחור דירה להשקעה?
איך לדעת מה עסקה טובה בנדל"ן? מה צריך לבדוק בדירה להשקעה (ומה לא…), האם עסקאות לטווח קצר (פליפ) מתאימות לכל אחד ומה היתרונות והחסרונות שלהן? איך הכי נכון לעשות משא ומתן? איך לעשות עסקה רווחית ולא ליפול למקומות של רכישה אימפולסיבית שבסופו של דבר נפסיד ממנה? בפרק רותי ואני מדברים על כל הנושאים האלו, ועוד. […]
איך נכון להתמודד עם חובות כבדים?
בפרק החשוב הזה, אנחנו מדברים על משפחות שמתמודדות עם חובות כבדים. איך זה קורה, איך אפשר למנוע את המצב הזה, ומה אפשר לעשות כדי למזער נזקים ולצאת מהחובות.המצב הזה מפרק משפחות, ממשיך הלאה לילדים ולדורות הבאים, ויש לו פתרון. אין מצב כלכלי מורכב שאי אפשר לצאת ממנו! הכי חשוב זה לשתף, להתייעץ עם אנשי מקצוע […]
מה הגובה של ההון העצמי שצריך כדי לקנות בית?
בפרק הזה אנחנו מיישרים קו, ומדברים על הנושא החשוב – הון עצמי. כמה הון עצמי צריך לבית או לדירה להשקעה? איך לחשב אותו? איך אפשר להגדיל אותו? מה המינימום שצריך כדי להשקיע ואיזה טעויות אנשים עושים בתחום הזה? בפרק נתנו דוגמאות מעשיות והסברנו בתכל'ס על דרכים יצירתיות להגדיל את ההון העצמי. נשמח לשמוע מה חשבת […]
מה לעשות עכשיו כדי לקנות בית?
קניית בית זה אירוע יקר ומורכב. אבל אנחנו יכולים להערך אליו כבר עכשיו!בפרק דיברנו על טעויות שעושים שגורמות לאנשים להגיע לקניית בית עם הרבה פחות כסף, ותנאים לא טובים בבנק. הסברנו מה יש לעשות כדי להיראות טוב בעיני הבנק, כדי להגיע לעסקה עם תנאים טובים יותר, כדי להצליח לקנות בית יקר יותר ובפחות הון עצמי. […]
מה גורם לאנשים לא לקנות בית עכשיו?
עד לפני שנה הייתה תחושה שמאוד קל לקנות בית, הבנקים נתנו משכנתאות בקלות, הריביות היו נמוכות והמחירים טיפסו למעלה למעלה.אנשים הרגישו שאם הם לא יקנו עכשיו לא יוכלו לקנות בעתיד.היה לחץ על הזוגות הצעירים לקנות וכמה שיותר מהר, והמון המון משקיעים היו בשוק. היום יש מצב של חשש, ממש פחד לקנות כי המחירים מתחילים לרדת […]
איך קונים בית בישראל 2023?
אז איך, למרות כל המילים הרעות על שוק הנדל"ן בארץ, קונים בית בישראל 2023?איך צריך לחשוב, מה צריך לעשות כדי לרדת מהגדר,ולקנות את הבית שאנחנו כל כך רוצים? פרק מלא בתובנות, דוגמאות, רעיונות – מה כן אפשר לעשות, ולא מה לא… מוזמנים לשאול אותנו כל שאלה בקבוצת הפייסבוק: "עד לבית משלכם" עם אלירן חרץולהצטרף להדרכה […]
עם מי מתייעצים בקניית בית – ועם מי לא!
רותי ואני מדברים על הטעויות שאנשים עושים בבחירת יועצים בהקשר לקניית נדל"ן, איך להמנע מהטעויות האלה, ועם מי כן להתייעץ. למה חכמת ההמונים יכולה לדפוק עסקאות, ולמה כן כדאי לדבר עם ההורים (אבל לא בהכרח להקשיב למה שהם אומרים…) בהצלחה ושרק נדע לבחור את היועצים הטובים עבורנו בכל תחום!נשמח לשמוע מה חשבת על הפרק בקבוצת […]
מי אלה שקונים שלושה ארבעה נכסים, ואיך הם עושים את זה?
האם האנשים האלה שקונים 4 דירות מיוחדים? האם הם שונים מאיתנו? יש להם יותר כסף? מה באמת התכונות שגורמות לאנשים לקנות נדל"ן, והאם גם אנחנו יכולים?פרק חיובי ומלא השראה!